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Coup de coeur

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 140 m²

Bordeaux (33200)
749 000 € Référence 2425

A propos de ce bien

Située en plein cœur de Caudéran, cette maison de plain-pied est un bien rare aux prestations soignées. Elle offre un vaste espace de vie lumineux ouvrant sur une terrasse intimiste et sans vis à vis avec piscine parfaite pour savourer les beaux jours en toute sérénité.

Elle se compose de trois chambres, chacune avec sa propre salle d’eau garantissant confort et indépendance à tous les occupants, un espace sauna / détente.

La troisième chambre attenante à la maison est aménagée en studio indépendant. Une solution idéale pour un adolescent en quête d’autonomie ou pour créer un revenu locatif complémentaire.

Une place de stationnement complète ce bien, vous souhaitez plus d'informations ? Contactez nous !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 140 m²
  • carrez 140 m²
  • terrain 340 m²
  • séjour 50 m²
  • 3 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Ouest
  • vue jardin
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 933 € et 1 263 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 749 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 729 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,74 %

Calcul des mensualités

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