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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70.74 m²

Bordeaux (33000)
327 000 € Référence 2454

A propos de ce bien

ALCA PATRIMOINE vous propose cet appartement 3 pièces de 71 m², idéalement situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, au sein d’une petite copropriété recherchée.

Appartement lumineux, il se compose de 2 chambres, d’un séjour spacieux avec cuisine aménagée ouverte, offrant un espace de vie moderne, convivial et fonctionnel.

Atouts supplémentaires :

  • Place de parking privative
  • Résidence avec ascenseur
  • Petite copropriété calme

Localisation idéale : à proximité immédiate des transports, des écoles et du Parc Bordelais.
Accès rapide au centre de Bordeaux en 5 minutes à vélo.

Idéal résidence principale ou investissement locatif.
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 70,74 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 716 € et 968 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 716 € et 968 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 327 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,48 %

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 5
Nombre de lots 9
Quote part annuelle des charges 2 370 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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