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Coup de coeur

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 92 m²

Bordeaux (33200)
639 000 € Référence 2466

A propos de ce bien

À proximité immédiate du Parc Bordelais découvrez ce superbe appartement T3 bis en rez-de-chaussée d’un élégant immeuble en pierre.

Il se compose d’une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et une très belle hauteur sous plafond. Vous serez séduit par le charme de l’ancien parfaitement préservé : parquet massif, moulures et rosaces au plafond confèrent à ce bien un caractère unique.

L’appartement dispose également d’une arrière-cuisine, d’un espace bureau, de deux chambres confortables avec dressings sur mesure, ainsi que de deux salles de bains.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin privatif et d’une cave complétant les prestations de ce bien.

Situé au sein d’une petite copropriété de seulement trois lots, cet appartement offre un cadre de vie calme et intimiste.

Un bien rare dans un secteur particulièrement recherché idéal pour profiter d’un environnement privilégié à Bordeaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 92 m²
  • carrez 41,75 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Est-Ouest
  • cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 639 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 615 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 1
Nombre de lots 3
Quote part annuelle des charges 100 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Calcul des mensualités

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