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Exclusivité Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 144 m²

Bordeaux (33200)
919 000 € Référence 2448

A propos de ce bien

Alca patrimoine vous présente en Exclusivité cette magnifique maison contemporaine encore sous garantie, offrant des prestations de qualité et des espaces parfaitement pensés pour le confort de toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux comprenant un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, complétée par un cellier ainsi que par une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau.

L’ensemble bénéficie d’une excellente exposition et s’ouvre sur un agréable exterieur avec piscine, idéale pour profiter des beaux jours.

À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses ainsi qu’une salle d’eau moderne parfaitement adaptée à la vie familiale.

Un garage ainsi qu'un jardin d'acceuil avec une place de parking viennent compléter ce bien.

Maison moderne, fonctionnelle, climatisée et lumineuse, située dans un environnement agréable à proximité des écoles et du parc bordelais, une opportunité à ne pas manquer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 144 m²
  • terrain 270 m²
  • séjour 50 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2022
  • cuisine américaine
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • arboré
  • piscinable
  • visiophone
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 350 € et 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 350 € et 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 919 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 884 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,96 %

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