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Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 170 m²

Bordeaux (33000)
699 000 € Référence 2465

A propos de ce bien

Découvrez cette élégante maison de 170 m² située dans le très recherché quartier résidentiel de Bordeaux Croix-Blanche, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires réputés.

Édifiée sur plusieurs niveaux (cave, rez-de-chaussée, premier et deuxième étages), cette demeure offre environ 170 m² habitables répartis en 6 pièces, dont 4 chambres avec de beaux volumes à repenser selon vos envies.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une salle à manger, un salon ainsi qu'une cuisine, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond qui confère charme et caractère à l'ensemble.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, un bureau ainsi qu'une salle de bains.

Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un espace sous combles pouvant être aménagé en cinquième chambre, salle de jeux ou bureau selon vos besoins.

À l'extérieur, un jardin d'environ 140 m² constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Entièrement à rénover, cette maison représente une belle opportunité de créer un projet sur mesure dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 170 m²
  • carrez 166 m²
  • terrain 150 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 699 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 673 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,86 %

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